Inspection de condo

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Protégez votre bonheur avec le forfait d’inspection de condo préachat Inspecgo.

Rédigé par un inspecteur diplômé et reconnu par l’industrie de l’inspection en bâtiment, notre rapport d’inspection de condo vous permet d’obtenir un portrait clair de la partie privative de votre futur condo pour vous aider ainsi à faire un choix judicieux avant de déposer une offre d’achat.

4 systèmes d'inspection de condo - INSPECGO
Partie privative d'un condo - Inspecteur en bâtiment - INSPECGO

Une inspection de condo rigoureuse

Composé de 4 systèmes de vérification reconnus par l’industrie de l’inspection en bâtiment, le rapport d’inspection de condo Inspecgo inclut toutes les informations nécessaires concernant la partie privative, soit les sections de l’immeuble sur lesquelles le copropriétaire a un droit de propriété exclusif. Notre rapport d’inspection s’avère un outil précieux aux futurs propriétaires de condo qui désirent faire un choix prudent et diligent avant l’achat, tel qu’exigé par le Code civil du Québec.

Liste de vérification partielle d’un condo

Voici une liste non-exhaustive des éléments vérifiés lors de notre inspection d’un condominium :

  • Inspection des planchers : Observation de l’état des planchers.
  • Inspection des portes : Examen de l’installation et du fonctionnement des portes ainsi que de l’état de la finition.
  • Inspection de la plomberie : Vérification du système de distribution d’eau incluant lavabo, bain, douche avec joints d’étanchéité et robinetterie.
  • Inspection des murs et plafonds : Vérification de l’état des murs et des plafonds.
  • Inspection du système de ventilation et chauffage : Analyse de l’état du système de ventilation (échangeur d’air) et des éléments principaux de chauffage (fournaise / calorifères)
  • Inspection du système électrique : Vérification du système d’éclairage et des prises électriques.

Rapport d’inspection détaillé facile à comprendre

Le rapport d’inspection de condo Inspecgo est simple et facile à comprendre. Il a été conçu spécialement pour vous permettre de comprendre rapidement l’état actuel de votre condo à l’aide de textes clairs accompagnés de photos et détails techniques importants.

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Le prix varie légèrement selon l’âge, la taille et la complexité du bâtiment.

Exemple de rapport d'inspection de condo - INSPECGO

Le saviez-vous ?

Avant d’acheter un condo, informez-vous sur les charges communes qui représentent les frais mensuels payés par chaque copropriétaire pour les dépenses communes et les travaux d’entretien.

Méfiez-vous des frais qui sont bas puisque cela peut signifier que l’entretien du bâtiment est négligé et que le fonds de prévoyance est insuffisant.

Le Code civil du Québec exige qu’un minimum de 5 % des frais de condo soit versé dans un fonds de prévoyance, montant qui est d’ailleurs considéré insuffisant selon plusieurs experts.

Guide le l’acheteur

Guide de l'acheteur de condominium de la SCHLTéléchargez le guide de l’acheteur de la SCHL pour obtenir d’autres conseils utiles avant l’achat d’un condo.

Les avantages d’une inspection de condo professionnelle

Même si elle n’est pas obligatoire, l’inspection de condo préachat est fortement recommandée par les organismes gouvernementaux et courtiers immobiliers. Elle est également souvent exigée par votre prêteur hypothécaire. La quantité de pièges et éléments à vérifier sont tellement nombreux qu’il est très difficile, pour ne pas dire impossible, à un acheteur de prévoir tous les risques associés à l’acquisition d’un condo usagé. C’est pourquoi les organismes officiels recommandent de recourir aux services d’un expert diplômé par une association officielle reconnue en inspection de bâtiment.

Il y a de nombreux avantages à utiliser l’expertise d’un inspecteur en bâtiment diplômé. Par exemple, s’il existe un défaut de fabrication majeur au niveau de la plomberie qui peut entraîner des dégâts d’eau importants dont vous seriez tenu responsable par les autres copropriétaires, l’inspecteur en bâtiment peut le déceler et vous recommander l’expertise nécessaire pour définir les coûts de réparation et ainsi négocier en conséquence le prix d’achat.

Un autre avantage que vous procure l’inspecteur en bâtiment est qu’une fois que vous avez fait une offre d’achat sur un condo usagé, au Québec la loi vous pénalise si vous abandonnez l’achat. Par contre, si vous présentez une offre d’achat conditionnelle aux résultats d’une inspection en bâtiment officiellement et légalement reconnue, vous pouvez annuler votre offre d’achat sans pénalités advenant la découverte d’un défaut de fabrication majeur.

En conclusion, l’inspection de condo préachat s’avère un investissement à faible coût compte tenu de tous les frais futurs qu’elle peut vous permettre d’économiser sans compter la tranquilité d’esprit que procure la connaissance exacte de l’état actuel de votre futur achat qui est l’un des plus importants de votre vie.

Vous songez à vendre votre condo ?

Contactez-nous pour découvrir comment le rapport d’inspection de condo prévente Inspecgo peut vous aider à préparer votre condo pour une vente sans soucis ni tracas. Nous avons déjà conseillé des centaines de propriétaires de condo à apporter des correctifs essentiels pour éviter des poursuites futures.

GO

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